ＡＤワークスグループの決算短信AI要約・開示情報
2982 の取得済み決算短信PDF、AI要約、開示履歴、決算予定をまとめて確認できます。
取得PDF2件
AI要約済み2件
最新開示2026-05-14
決算予定予定なし
東証
最新PDF: 140120260514532773.pdf
決算資料から見た事業概要
ＡＤワークスグループについて、取得済み決算短信・AI要約・株価指標から確認できる範囲を整理しています。
売上高は減収となったものの、国内一棟収益不動産販売事業の好調な利益拡大と、事業売却に伴う特別利益の計上により、純利益は前年同期の2倍を超える大幅増益となった。
事業・セグメントの確認点
【収益不動産販売事業】国内一棟収益不動産販売で売上総利益が前年同期比136.7%増の1,702百万円と急拡大。不動産小口化商品販売は売上高849百万円（同86.5%減）、オフィス区分事業は売上高892百万円。仕入高は25,851百万円。
この銘柄の決算を見るポイント
直近の決算短信AI要約から、業績、見通し、配当、リスクの確認点を銘柄別に整理しています。
1Q純利益は倍増し通期計画の51.9%に到達、子会社の事業売却に伴う特別益1,590百万円を計上
売上高は11,355百万円（前年同期比19.9%減）。不動産小口化商品販売事業が税制改正の影響で大幅に落ち込んだほか、ストック型フィービジネスでもプロパティ・マネジメント事業売却により減収となった。一方、国内一棟収益不動産販売事業は好調に推移した。
77,000百万円（前期比14.0%増） / 営業利益4,300百万円（同13.8%減）、税前利益4,500百万円（同13.3%減）、親会社株主に帰属する当期純利益3,100百万円（同6.5%減） / 年間20.00円（第2四半期末10.00円、期末10.00円）を予想。前期は年間16.00円であったため増配。
令和8年度税制改正後の不動産小口化事業における顧客需要と販売チャネルの本格的な回復タイミング
令和8年度税制改正大綱による不動産小口化商品の需要減少リスク（今後の財産評価基本通達の改正案等の詳細待ち）
主要数値の前年比
決算短信AI要約または財務データから、売上・利益・配当などの主要数値を前期または前年同期と比較しています。
| 項目 | 今回 | 前期・前年同期 | 増減 | 補足 |
|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 11,355 / 百万円 | 14,168 | -2,813 / -19.9% | 通期計画進捗率14.7% |
| 営業利益 | 1,115 / 百万円 | 1,330 | -214 / -16.1% | 通期計画進捗率26.0% |
| 税金等調整前四半期純利益 | 2,433 / 百万円 | 1,169 | +1,263 / +108.0% | 通期計画進捗率54.1% |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 1,608 / 百万円 | 746 | +861 / +115.6% | 通期計画進捗率51.9% |
| 特別利益（事業譲渡益） | 1,590 / 百万円 | 0 | +1,590 | 子会社の事業売却に伴う |
| 収益不動産残高 | 74,104 / 百万円 | 54,586 | +19,518 | 前連結会計年度末比 |
| 有利子負債 | 63,612 / 百万円 | 45,764 | +17,848 | 前連結会計年度末比 |
| 自己資本比率 | 24.0 / % | 28.5 | -4.5 | 前連結会計年度末比 |
株価指標
yfinanceから1日1回取得する参考値です。
株価407円株価基準日 2026-05-26
前日比+1.2%5.00円
時価総額201億円JPX
PER6.0倍実績PER
PBR1.2倍実績PBR
配当利回り5.0%Yahoo Finance由来
1か月騰落率0.0%終値ベース
1年騰落率+37.0%終値ベース
株価チャート
2025-05-26 から 2026-05-26 までの調整後終値を表示しています。
終値407円
期間騰落率+37.0%
期間高値506円
期間安値285円
最大出来高490万株
財務推移（年次・項目別）
売上高、利益、EPS、配当などを項目ごとに分け、決算期ごとの推移を比較できます。
売上高675億円
営業利益50億円
純利益33億円
EPS68.46円
自己資本比率28.5%
年間配当16.00円
売上高の年推移
営業利益の年推移
純利益の年推移
EPSの年推移
年間配当の年推移
自己資本比率の年推移
| 開示日 | 種別 | 期間 | 売上高 | 営業利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 本決算 | FY | 675億円 | 50億円 | 33億円 | 68.46円 |
| 2025-11-13 | 第3四半期 | 3Q | 523億円 | 42億円 | 23億円 | 47.92円 |
| 2025-08-07 | 第2四半期 | 2Q | 330億円 | 30億円 | 16億円 | 33.34円 |
| 2025-05-14 | 第1四半期 | 1Q | 142億円 | 13億円 | 7億円 | 15.50円 |
| 2025-03-13 | 本決算 | FY | 499億円 | 32億円 | 16億円 | 33.50円 |
| 2025-02-13 | 本決算 | FY | 499億円 | 32億円 | 16億円 | 33.50円 |
| 2024-11-14 | 第3四半期 | 3Q | 338億円 | 23億円 | 11億円 | 22.96円 |
| 2024-08-08 | 第2四半期 | 2Q | 208億円 | 18億円 | 9億円 | 19.01円 |
混在
信頼度 95%
1Q純利益は倍増し通期計画の51.9%に到達、子会社の事業売却に伴う特別益1,590百万円を計上
2026年12月期第1四半期は、売上高が前年同期比19.9%減の113億55百万円となった一方、親会社株主に帰属する四半期純利益が同115.6%増の16億08百万円となるなど、減収大幅増益を記録した。純利益の急増は、連結子会社の外部オーナー向けプロパティ・マネジネス事業売却に伴う事業譲渡益1,590百万円を特別利益として計上したことが主因。通期計画に対する純利益の進捗率は51.9%と大幅な超過進捗となったが、この特別利益は当初の業績計画に織り込み済みである。
売上高11,355百万円-19.9%
営業利益1,115百万円-16.1%
税金等調整前四半期純利益2,433百万円+108.0%
親会社株主に帰属する四半期純利益1,608百万円+115.6%
特別利益（事業譲渡益）1,590百万円不明
収益不動産残高74,104百万円不明
- 外部オーナー向けプロパティ・マネジメント事業の売却により1,590百万円の特別利益を計上。これにより1Q時点で通期純利益計画の51.9%を確保した。同特別益は業績計画に織り込み済み。
- 令和8年度税制改正大綱の影響により、不動産小口化商品販売事業の売上が前年同期比86.5%減の8億49百万円に急減。足元で顧客検討の動きに再開の兆しがあるものの、通期では前年比減が見込まれる。
- 国内一棟収益不動産販売事業の売上が前年同期比40.9%増の84億91百万円となり、売上総利益も同136.7%増の17億02百万円と大幅に拡大。
- 今後の成長に向けた戦略的投資として仕入を強化し、収益不動産残高は前年末比195億18百万円増の741億04百万円となった。これに伴い有利子負債も636億12百万円へ増加。
- 売上高は113億55百万円（前年同期比19.9%減）、通期計画進捗率は14.7%
業績詳細
最新決算短信から、売上・利益・セグメントの要点を整理しています。
売上高は減収となったものの、国内一棟収益不動産販売事業の好調な利益拡大と、事業売却に伴う特別利益の計上により、純利益は前年同期の2倍を超える大幅増益となった。
売上高は11,355百万円（前年同期比19.9%減）。不動産小口化商品販売事業が税制改正の影響で大幅に落ち込んだほか、ストック型フィービジネスでもプロパティ・マネジメント事業売却により減収となった。一方、国内一棟収益不動産販売事業は好調に推移した。
営業利益は11億15百万円（同16.1%減）と減益。しかし、子会社の事業売却に伴う1,590百万円の特別利益を計上したことにより、税前利益は24億33百万円（同108.0%増）、親会社株主に帰属する純利益は16億08百万円（同115.6%増）となった。
セグメント・事業別の動き
- 【収益不動産販売事業】国内一棟収益不動産販売で売上総利益が前年同期比136.7%増の1,702百万円と急拡大。不動産小口化商品販売は売上高849百万円（同86.5%減）、オフィス区分事業は売上高892百万円。仕入高は25,851百万円。
- 【ストック型フィービジネス】売上高1,003百万円（前年同期比32.9%減）。外部オーナー向けPM事業売却に伴う不動産管理収入の減少による。自社保有の賃料収入は485百万円（同21.2%増）と増加。
次期見通し・配当
会社が決算短信で示した業績予想、配当予想、前提条件を確認できます。
変更なし
77,000百万円（前期比14.0%増）
営業利益4,300百万円（同13.8%減）、税前利益4,500百万円（同13.3%減）、親会社株主に帰属する当期純利益3,100百万円（同6.5%減）
年間20.00円（第2四半期末10.00円、期末10.00円）を予想。前期は年間16.00円であったため増配。
会社側の前提・補足
- 不動産小口化事業の年間販売額は前期と比較して減少する見込み。
- オフィス区分事業の成長加速を前倒しで推進し、2026年売上目標100億円を掲げている。
- 2026年夏頃を目途に不動産小口化事業・オフィス区分事業の中期計画を公表予定。
注目点・リスク
今後の決算で確認したい点と、業績に影響し得るリスクを原典PDFベースで整理しています。
確認ポイント
- 令和8年度税制改正後の不動産小口化事業における顧客需要と販売チャネルの本格的な回復タイミング
- 減収が見込まれる不動産小口化事業の代替・成長舵としての「オフィス区分事業」の販売加速状況
- 前年同期比で約1.7倍に膨張した有利子負債の水準と、今後の金利動向が与える財務費用への影響
- 2026年夏頃に公表予定の不動産小口化事業・オフィス区分事業の中長期計画の具体的内容
- 著しく高い通期進捗率（純利益51.9%）に対する、通期業績計画の上方修正の有無
リスク要因
- 令和8年度税制改正大綱による不動産小口化商品の需要減少リスク（今後の財産評価基本通達の改正案等の詳細待ち）
- 仕入拡大と有利子負債の急増による財務リスクの高まり（自己資本比率が28.5%から24.0%に低下）
- 国内長期金利の上昇による借入金支払利息の増加や不動産価格への下落圧力
- 米国における高水準な政策金利による海外収益不動産市況の悪化リスク
開示履歴
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決算予定
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