地主の決算短信AI要約・開示情報
3252 の取得済み決算短信PDF、AI要約、開示履歴、決算予定をまとめて確認できます。
取得PDF3件
AI要約済み3件
最新開示2026-05-08
決算予定予定なし
東証
最新PDF: 140120260508519270.pdf
決算資料から見た事業概要
地主について、取得済み決算短信・AI要約・株価指標から確認できる範囲を整理しています。
第1四半期はフロー収益の減少により大幅な減収減益となったが、通期計画に対する進捗は想定通り。仕入は好調に拡大し、地主リートの成長も順調である。
事業・セグメントの確認点
不動産投資事業：売上高136億1,900万円（同54.3%減）、セグメント利益22億7,600万円（同34.5%減）
この銘柄の決算を見るポイント
直近の決算短信AI要約から、業績、見通し、配当、リスクの確認点を銘柄別に整理しています。
第1四半期業績は大幅減益・減収も、通期計画に対する進捗は想定通りで予想と配当予定額を据え置き。
売上高は14,568百万円（前年同期比52.3%減）。不動産投資事業のフロー収益が減少し、全体の売上を押し下げた。
100,000百万円（対前期比31.0%増） / 純利益8,000百万円（同8.6%増）、営業利益12,000百万円、経常利益9,000百万円 / 年間130円（中間65円、期末65円。前期は年間110円）
第4四半期に計上予定のフロー収益（不動産売却）の実行状況
通期業績は第4四半期に偏っており、期中の進捗による通期達成の正確な予測が困難
主要数値の前年比
決算短信AI要約または財務データから、売上・利益・配当などの主要数値を前期または前年同期と比較しています。
| 項目 | 今回 | 前期・前年同期 | 増減 | 補足 |
|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 14,568 / 百万円 | 30,529 | △15,961百万円 / △52.3% | 前年同期比 |
| 営業利益 | 1,729 / 百万円 | 2,948 | △1,219百万円 / △41.3% | 前年同期比 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 876 / 百万円 | 1,809 | △933百万円 / △51.6% | 前年同期比 |
| 仕入（契約ベース） | 278億円 / 億円 | 129億円 | +149億円 | 前年同期比149億円増 |
| 通期予想 売上高 | 100,000 / 百万円 | 76,367（推定） | +31.0% | 対前期増減率 |
| 通期予想 親会社株主に帰属する当期純利益 | 8,000 / 百万円 | 7,368（推定） | +8.6% | 対前期増減率 |
| 自己資本比率 | 24.3 / % | 34.1 | △9.8ポイント | 前期末比較 |
株価指標
yfinanceから1日1回取得する参考値です。
株価2,945円株価基準日 2026-05-26
前日比+0.4%12.00円
時価総額609億円JPX
PER8.3倍実績PER
PBR2.2倍実績PBR
配当利回り4.4%Yahoo Finance由来
1か月騰落率-12.1%終値ベース
1年騰落率+37.9%終値ベース
株価チャート
2025-05-26 から 2026-05-26 までの調整後終値を表示しています。
終値2,945円
期間騰落率+37.9%
期間高値3,590円
期間安値2,115円
最大出来高85万株
財務推移（年次・項目別）
売上高、利益、EPS、配当などを項目ごとに分け、決算期ごとの推移を比較できます。
売上高146億円
営業利益17億円
純利益9億円
EPS42.36円
自己資本比率24.3%
年間配当130.00円
売上高の年推移
営業利益の年推移
純利益の年推移
EPSの年推移
年間配当の年推移
自己資本比率の年推移
| 開示日 | 種別 | 期間 | 売上高 | 営業利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 第1四半期 | 1Q | 146億円 | 17億円 | 9億円 | 42.36円 |
| 2026-02-12 | 本決算 | FY | 763億円 | 86億円 | 74億円 | 357.07円 |
| 2025-11-06 | 第3四半期 | 3Q | 434億円 | 43億円 | 28億円 | 134.03円 |
| 2025-08-14 | 第2四半期 | 2Q | 398億円 | 41億円 | 28億円 | 134.99円 |
| 2025-05-08 | 第1四半期 | 1Q | 305億円 | 29億円 | 18億円 | 88.11円 |
| 2025-02-13 | 本決算 | FY | 571億円 | 87億円 | 61億円 | 334.89円 |
| 2024-11-12 | 第3四半期 | 3Q | 479億円 | 72億円 | 49億円 | 279.57円 |
| 2024-08-09 | 第2四半期 | 2Q | 449億円 | 70億円 | 52億円 | 318.24円 |
混在
信頼度 95%
第1四半期業績は大幅減益・減収も、通期計画に対する進捗は想定通りで予想と配当予定額を据え置き。
2026年12月期第1四半期は、不動産投資事業のフロー収益の減少などにより売上高と各段階利益が前年同期比で大幅に減少した。しかしながら、通期の利益計画を主に第4四半期に計上する計画であるため、通期予想の達成に向けた進捗は想定通りとしている。仕入（契約ベース）は前年同期比149億円増の278億円となり、成長戦略や社会の変化を背景に好調に推移した。通期の業績予想と配当予想の修正は行われていない。
売上高14,568百万円△52.3%
営業利益1,729百万円△41.3%
親会社株主に帰属する四半期純利益876百万円△51.6%
仕入（契約ベース）278億円億円不明
通期予想 親会社株主に帰属する当期純利益8,000百万円+8.6%
通期予想 売上高100,000百万円+31.0%
- 第1四半期の業績は前年同期から大幅に減少したが、主に第4四半期に利益を計上する計画であるため、通期予想（親会社株主に帰属する当期純利益80億円）に対する進捗は想定通りとしている。
- 成長戦略（テナント業種の多様化、事業エリアの拡大、JINUSHIリースバック提案）やCRE戦略見直しの動向を追い風に、第1四半期の仕入（契約ベース）は前年同期比149億円増の278億円となった。
- 不動産投資事業のフロー収益が減少したため、売上高は前年同期比52.3%減、営業利益は同41.3%減、四半期純利益は同51.6%減となった。
- 販売用不動産や土地の仕入拡大を反映し、総資産は前期末比574億円増の2,037億円となった。これに伴い長期借入金やノンリコース借入金が大幅に増加し、自己資本比率は34.1%から24.3%に低下した。
- 第1四半期売上高は145億6,800万円（前年同期比52.3%減）、主因は不動産投資事業のフロー収益減少
業績詳細
最新決算短信から、売上・利益・セグメントの要点を整理しています。
第1四半期はフロー収益の減少により大幅な減収減益となったが、通期計画に対する進捗は想定通り。仕入は好調に拡大し、地主リートの成長も順調である。
売上高は14,568百万円（前年同期比52.3%減）。不動産投資事業のフロー収益が減少し、全体の売上を押し下げた。
営業利益1,729百万円（同41.3%減）、経常利益1,307百万円（同47.0%減）、四半期純利益876百万円（同51.6%減）。
セグメント・事業別の動き
- 不動産投資事業：売上高136億1,900万円（同54.3%減）、セグメント利益22億7,600万円（同34.5%減）
- 不動産賃貸事業：売上高4億1,900万円（同56.8%増）、セグメント利益2億6,300万円（同67.5%増）と好調
- 資産運用事業：売上高3億2,100万円（同25.4%減）、セグメント利益1億4,900万円（同44.1%減）
次期見通し・配当
会社が決算短信で示した業績予想、配当予想、前提条件を確認できます。
変更なし
100,000百万円（対前期比31.0%増）
純利益8,000百万円（同8.6%増）、営業利益12,000百万円、経常利益9,000百万円
年間130円（中間65円、期末65円。前期は年間110円）
会社側の前提・補足
- 利益は主に第4四半期に計上する計画
- 期中平均株式数に自己株式処分の影響を考慮
注目点・リスク
今後の決算で確認したい点と、業績に影響し得るリスクを原典PDFベースで整理しています。
確認ポイント
- 第4四半期に計上予定のフロー収益（不動産売却）の実行状況
- 仕入（契約ベース）278億円の実利益化への移行スケジュール
- 金利動向が借入増加に伴う支払利息に与える影響
- 地主リートの資産規模3,000億円達成後の成長戦略
リスク要因
- 通期業績は第4四半期に偏っており、期中の進捗による通期達成の正確な予測が困難
- 仕入拡大に伴い長期借入金とノンリコース借入金が急増し、財務レバレッジが上昇
- 自己資本比率が前期末の34.1%から24.3%に低下
開示履歴
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2026年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
第1四半期業績は大幅減益・減収も、通期計画に対する進捗は想定通りで予想と配当予定額を据え置き。
（訂正・数値データ訂正）「2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）」の一部訂正のお知らせ
2025年12月期決算短信におけるセグメント情報の「有形固定資産及び無形固定資産の増加額」の計上ミスを訂正し、連結業績への影響はなし。
2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
純利益が5期連続の過去最高益を更新し中期計画目標を前倒し達成、仕入の大幅増加や新中期計画の発表も好感される増配・好業績決算
決算予定
今後1週間のEDINET DB取得範囲では、該当する決算予定は見つかりませんでした。