レオパレス２１の決算短信AI要約・開示情報
8848 の取得済み決算短信PDF、AI要約、開示履歴、決算予定をまとめて確認できます。
取得PDF3件
AI要約済み3件
最新開示2026-05-15
決算予定予定なし
東証
最新PDF: 140120260511523329.pdf
決算資料から見た事業概要
レオパレス２１について、取得済み決算短信・AI要約・株価指標から確認できる範囲を整理しています。
不動産賃貸を主軸とし、家賃単価の上昇と入居率の改善により増収を実現。売上原価を抑制したことで本業の収益性は大幅に向上し、営業・経常利益は過去最高水準の増益を記録した。ただし、特別損失や税金費用の増加により最終利益は前年を下回った。
事業・セグメントの確認点
賃貸事業：期末入居率が88.78%（前期比+1.21ポイント）、成約家賃単価指数が111（同+4ポイント）に上昇し、営業利益は16.4%増の44,295百万円となった。
校正・事実確認の考え方
数値、決算期、開示日、PDF ID、銘柄コードは原典PDFおよび取得カタログを優先して表示します。AI要約は本文確認を補助するための整理情報であり、重要な判断では原典PDFと会社公式IRを確認してください。
運営者の確認コメント
レオパレス２１はReal Estate / Real Estate Servicesとして分類されます。このページでは、直近開示の業績方向感、見通し、配当、開示履歴、株価指標を同一ページで確認できるようにしています。特に、2027年3月期の特損等がないベースでの純利益の回復ペース（予想+48.7%）
確認時の注意点
自己新株予約権消却損（10,068百万円）のような予期せぬ特別損失の発生リスク
| 確認対象の銘柄 | 8848 レオパレス２１ |
|---|---|
| 最新開示日 | 2026-05-15 15:30 |
| 確認対象PDF | 140120260511523329.pdf |
| 直近決算期 | 2026年3月期 |
| 業種・セクター | Real Estate / Real Estate Services |
| 訂正・連絡 | 運営者連絡先: kcn@soge.jp。表示内容の誤りやリンク切れは、対象URL・銘柄コード・開示日を添えてご連絡ください。運営方針は サイトについて に掲載しています。 |
この銘柄の決算を見るポイント
直近の決算短信AI要約から、業績、見通し、配当、リスクの確認点を銘柄別に整理しています。
増収および収益性向上で営業・経常利益は大幅増益となったが、自己新株予約権消却損などの特損計上により最終利益は減益
売上高は444,820百万円（前年比3.0%増）。主力の賃貸事業は家賃単価上昇や入居率向上で堅調に推移し、429,623百万円（同3.0%増）を稼働した。
465,000百万円（前年比4.5%増） / 営業利益38,500百万円（同7.0%増）、経常利益38,100百万円（同9.3%増）、親会社株主に帰属する当期純利益22,200百万円（同48.7%増） / 年間15円（中間5円、期末10円）。前年比5円増配（配当性向21.5%）
2027年3月期の特損等がないベースでの純利益の回復ペース（予想+48.7%）
自己新株予約権消却損（10,068百万円）のような予期せぬ特別損失の発生リスク
主要数値の前年比
決算短信AI要約または財務データから、売上・利益・配当などの主要数値を前期または前年同期と比較しています。
| 項目 | 今回 | 前期・前年同期 | 増減 | 補足 |
|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 444,820 / 百万円 | 431,831 | +12,989 / +3.0% | 重要度: 高 |
| 営業利益 | 35,966 / 百万円 | 29,231 | +6,735 / +23.0% | 営業利益率8.1% |
| 経常利益 | 34,842 / 百万円 | 26,936 | +7,906 / +29.4% | 重要度: 高 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 14,933 / 百万円 | 17,861 | -2,927 / -16.4% | 自己新株予約権消却損等により減益 |
| 自己新株予約権消却損 | 10,068 / 百万円 | 不明 | 不明 | 特別損失として計上 |
| 法人税等調整額 | 8,224 / 百万円 | 不明 | 不明 | 繰延税金資産の一部取り崩し |
| 自己資本比率 | 23.0 / % | 37.5 | -14.5 | 自己株式の取得により低下 |
| 1株当たり配当金（実績） | 10.00 / 円 | 10.00 | 0 | 中間5円・期末5円 |
株価指標
yfinanceから1日1回取得する参考値です。
株価623円株価基準日 2026-06-15
前日比+0.8%5.00円
時価総額1979億円JPX
PER14.9倍実績PER
PBR4.9倍実績PBR
配当利回り2.4%Yahoo Finance由来
1か月騰落率0.0%終値ベース
1年騰落率+2.0%終値ベース
株価チャート
2025-06-16 から 2026-06-15 までの調整後終値を表示しています。
終値623円
期間騰落率+2.0%
期間高値786円
期間安値580円
最大出来高695万株
財務推移（年次・項目別）
売上高、利益、EPS、配当などを項目ごとに分け、決算期ごとの推移を比較できます。
売上高3327億円
営業利益286億円
純利益100億円
EPS29.88円
自己資本比率20.6%
年間配当10.00円
売上高の年推移
営業利益の年推移
純利益の年推移
EPSの年推移
年間配当の年推移
自己資本比率の年推移
| 開示日 | 種別 | 期間 | 売上高 | 営業利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 第3四半期 | 3Q | 3327億円 | 286億円 | 100億円 | 29.88円 |
| 2025-11-14 | 第2四半期 | 2Q | 2220億円 | 200億円 | 47億円 | 13.60円 |
| 2025-08-08 | 第1四半期 | 1Q | 1117億円 | 122億円 | 5億円 | 1.51円 |
| 2025-05-09 | 本決算 | FY | 4318億円 | 292億円 | 179億円 | 56.22円 |
| 2025-02-14 | 第3四半期 | 3Q | 3240億円 | 255億円 | 154億円 | 48.45円 |
| 2024-11-08 | 第2四半期 | 2Q | 2162億円 | 174億円 | 106億円 | 33.35円 |
| 2024-11-08 | 第1四半期 | 1Q | 1089億円 | 103億円 | 61億円 | 19.15円 |
| 2024-11-08 | 本決算 | FY | 4227億円 | 233億円 | 421億円 | 130.91円 |
混在
信頼度 95%
増収および収益性向上で営業・経常利益は大幅増益となったが、自己新株予約権消却損などの特損計上により最終利益は減益
2026年3月期は、家賃単価の上昇と入居率改善により売上高が前年比3.0%増となり、売上原価の抑制もあって営業利益は同23.0%増と大幅な増益を達成した。しかしながら、自己新株予約権消却損10,068百万円の計上や繰延税金資産の取り崩しに伴う法人税等の増加により、親会社株主に帰属する当期純利益は同16.4%減の減益となった。次期2027年3月期は、売上高・利益のさらなる増加を見込み、配当性向の向上に向けた増配（1株あたり15円）を予告している点が確認のポイントである。
売上高444,820百万円+3.0%
営業利益35,966百万円+23.0%
経常利益34,842百万円+29.4%
親会社株主に帰属する当期純利益14,933百万円-16.4%
1株当たり配当金（実績）10.00円不明
自己新株予約権消却損10,068百万円不明
- 賃貸事業の稼働率と家賃単価が上昇し、人的投資による販管費増加を吸収して営業利益率が6.8%から8.1%へ向上した。
- 自己新株予約権消却損10,068百万円の計上に加え、繰延税金資産の取り崩しによる法人税等調整額8,224百万円が利益を圧迫した。
- 自己株式の取得に伴い自己資本が減少し、自己資本比率が37.5%から23.0%へ低下した。また現金同等物も大きく減少した。
- 2027年3月期は純利益が48.7%増の22,200百万円になると予想し、配当を10円から15円へ増配（配当性向21.5%）する方針を示した。
- 売上高は444,820百万円（前年比+3.0%）、家賃単価上昇と入居率改善（期末88.78%）が牽引
過去決算の推移
取得済み決算短信を直近順に並べ、各決算の見出し、主要数値、評価を比較できるようにしています。
2026-05-15
15:30
混在
増収および収益性向上で営業・経常利益は大幅増益となったが、自己新株予約権消却損などの特損計上により最終利益は減益
売上高+12,989 / +3.0%営業利益+6,735 / +23.0%経常利益+7,906 / +29.4%
2026-02-13
15:30
中立
営業利益は増加したが、自己新株予約権消却損により純利益が大幅に減少
売上高+8,739 / +2.7%営業利益+3,188 / +12.5%経常利益+2,932 / +11.8%
2025-11-14
15:30
混在
賃貸事業の好調で営業増益も、自己新株予約権消却損の計上により最終利益は大幅減益、通期業績予想は上方修正
中間期売上高+5,845 / +2.7%中間期営業利益+2,621 / +15.0%中間期親会社株主に帰属する中間純利益-5,918 / -55.9%
業績詳細
最新決算短信から、売上・利益・セグメントの要点を整理しています。
不動産賃貸を主軸とし、家賃単価の上昇と入居率の改善により増収を実現。売上原価を抑制したことで本業の収益性は大幅に向上し、営業・経常利益は過去最高水準の増益を記録した。ただし、特別損失や税金費用の増加により最終利益は前年を下回った。
売上高は444,820百万円（前年比3.0%増）。主力の賃貸事業は家賃単価上昇や入居率向上で堅調に推移し、429,623百万円（同3.0%増）を稼働した。
営業利益は35,966百万円（同23.0%増）、経常利益は34,842百万円（同29.4%増）と大幅な増益を確保した。一方で純利益は14,933百万円（同16.4%減）と最終的に減益となった。
セグメント・事業別の動き
- 賃貸事業：期末入居率が88.78%（前期比+1.21ポイント）、成約家賃単価指数が111（同+4ポイント）に上昇し、営業利益は16.4%増の44,295百万円となった。
- シルバー事業：売上高は13,652百万円（同0.5%減）、営業損失は1,062百万円（損失拡大）。施設数は85施設。
- その他事業：売上高は1,544百万円（同30.2%増加）と大幅増収となったが、営業損失は2,677百万円に拡大した。
次期見通し・配当
会社が決算短信で示した業績予想、配当予想、前提条件を確認できます。
開示あり
465,000百万円（前年比4.5%増）
営業利益38,500百万円（同7.0%増）、経常利益38,100百万円（同9.3%増）、親会社株主に帰属する当期純利益22,200百万円（同48.7%増）
年間15円（中間5円、期末10円）。前年比5円増配（配当性向21.5%）
会社側の前提・補足
- 特別損失等の反動により純利益は大幅な増益（+48.7%）を予想
- 中期経営計画「New Growth 2028」のアップデートを別途公表済み
注目点・リスク
今後の決算で確認したい点と、業績に影響し得るリスクを原典PDFベースで整理しています。
確認ポイント
- 2027年3月期の特損等がないベースでの純利益の回復ペース（予想+48.7%）
- 賃貸事業の家賃単価指数および入居率の維持・向上トレンド
- 増配（年間15円）の達成状況と配当性向30%に向けた進捗
- 中期経営計画「New Growth 2028」のアップデート内容と具体的な成長戦略
リスク要因
- 自己新株予約権消却損（10,068百万円）のような予期せぬ特別損失の発生リスク
- 自己株式取得に伴う純資産の減少と自己資本比率の低下
- 人的投資等による販管費増加が継続的な利益圧迫要因となる可能性
- シルバー・その他事業の収益性改善が見込めない状態の継続
開示履歴
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決算予定
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