三井不の決算短信AI要約・開示情報
8801 の取得済み決算短信PDF、AI要約、開示履歴、決算予定をまとめて確認できます。
取得PDF8件
AI要約済み8件
最新開示2026-05-13
決算予定予定なし
東証
最新PDF: 140120260512525965.pdf
決算資料から見た事業概要
三井不について、取得済み決算短信・AI要約・株価指標から確認できる範囲を整理しています。
全主要4セグメントが過去最高の事業利益を記録し、全体としても過去最高の業績を達成した。圧倒的な成長を持続している。
事業・セグメントの確認点
リーシング：事業利益は前期比5.4%増の1,773億円と過去最高を更新
この銘柄の決算を見るポイント
直近の決算短信AI要約から、業績、見通し、配当、リスクの確認点を銘柄別に整理しています。
FY2025（2026年3月期）は営業収益・利益ともに過去最高を達成し、長期ビジョンの最終年度ROE目標を1年前倒しで達成
営業収益は前期比6.2%増の2兆7,997億円。リーシング、プロパティセールス、マネジメント、施設運営、その他の全セグメントで増収（外部顧客への売上ベース）となった。
2兆8,000億円（前期比0.1%増） / 事業利益4,500億円（前期比1.1%増）、親会社株主に帰属する当期純利益2,850億円（前期比2.2%増） / 年間配当金37円（前期比2円増配、6期連続増配）
次期（FY2026）の業績が過去最高ペースで着地できるか、特にマネジメント・施設運営の成長持続性
金利上昇や不動産市況の悪化による将来のプロパティセールス利益の減少リスク
主要数値の前年比
決算短信AI要約または財務データから、売上・利益・配当などの主要数値を前期または前年同期と比較しています。
| 項目 | 今回 | 前期・前年同期 | 増減 | 補足 |
|---|---|---|---|---|
| 営業収益 | 27,997 / 百万円 | 26,233 | +1,764 / +6.2% | 過去14期連続の過去最高、会社予想比100.7% |
| 営業利益 | 3,977 / 百万円 | 3,626 | +351 / +9.7% | 過去4期連続の過去最高、会社予想比100.7% |
| 事業利益 | 4,453 / 百万円 | 3,984 | +469 / +11.9% | 過去2期連続の過去最高、会社予想比101.2% |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 2,789 / 百万円 | 2,490 | +299 / +12.0% | 過去4期連続の過去最高、会社予想比103.6% |
| ROE（自己資本利益率） | 8.8 / % | 7.8 | +1.0 | 長期ビジョンの最終年度目標（8.5%以上）を1年前倒しで達成 |
| 期末配当金 | 35 / 円 | 34 | +1 | 前回予想（34円）から1円増配、配当性向は54.9% |
株価指標
yfinanceから1日1回取得する参考値です。
株価1,544円株価基準日 2026-05-26
前日比+1.4%21.50円
時価総額4.2兆円JPX
PER15.3倍実績PER
PBR1.3倍実績PBR
配当利回り2.4%Yahoo Finance由来
1か月騰落率-9.2%終値ベース
1年騰落率+12.6%終値ベース
株価チャート
2025-05-26 から 2026-05-26 までの調整後終値を表示しています。
終値1,544円
期間騰落率+12.6%
期間高値2,148円
期間安値1,311円
最大出来高2768万株
財務推移（年次・項目別）
売上高、利益、EPS、配当などを項目ごとに分け、決算期ごとの推移を比較できます。
売上高2.7兆円
営業利益3978億円
純利益2787億円
EPS101.04円
自己資本比率32.4%
年間配当35.00円
売上高の年推移
営業利益の年推移
純利益の年推移
EPSの年推移
年間配当の年推移
自己資本比率の年推移
| 開示日 | 種別 | 期間 | 売上高 | 営業利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 本決算 | FY | 2.7兆円 | 3978億円 | 2787億円 | 101.04円 |
| 2026-02-06 | 第3四半期 | 3Q | 2.0兆円 | 3026億円 | 2199億円 | 79.43円 |
| 2025-11-07 | 第2四半期 | 2Q | 1.4兆円 | 2188億円 | 1522億円 | 54.88円 |
| 2025-08-05 | 第1四半期 | 1Q | 8023億円 | 1601億円 | 1242億円 | 44.81円 |
| 2025-05-09 | 本決算 | FY | 2.6兆円 | 3727億円 | 2488億円 | 89.26円 |
| 2025-02-07 | 第3四半期 | 3Q | 1.7兆円 | 2206億円 | 1440億円 | 51.59円 |
| 2024-11-08 | 第2四半期 | 2Q | 1.2兆円 | 1695億円 | 883億円 | 31.55円 |
| 2024-08-02 | 第1四半期 | 1Q | 6304億円 | 1013億円 | 650億円 | 23.20円 |
好材料
信頼度 95%
FY2025（2026年3月期）は営業収益・利益ともに過去最高を達成し、長期ビジョンの最終年度ROE目標を1年前倒しで達成
2026年3月期（FY2025）の通期業績は、営業収益・営業利益・事業利益・当期純利益の全項目で過去最高を記録し、会社計画を上回る着地となった。長期ビジョン「INNOVATION 2030」で掲げたFY2027のROE8.5%以上の目標を1年前倒しで達成した。配当は前期より1円増配の35円を計画し、次期（FY2026）は2円増の37円として6期連続増配とする方針を示した。
営業収益27,997百万円+6.2%
営業利益3,977百万円+9.7%
事業利益4,453百万円+11.9%
親会社株主に帰属する当期純利益2,789百万円+12.0%
ROE（自己資本利益率）8.8%不明
期末配当金35円不明
- 営業収益、営業利益、事業利益、経常利益、純利益の5階層すべてが会社予想を上回り過去最高を記録した。
- ROEが8.8%に達し、長期ビジョン「INNOVATION 2030」の最終年度（FY2027）に予定されていたROE8.5%以上の目標を早期に達成した。
- 次期（FY2026）は事業利益4,500億円、純利益2,850億円と過去最高を予想し、配当も37円へ6期連続増配とする強気の株主還元方針を示した。
- 営業収益は前期比6.2%増の2兆7,977億円、過去14期連続の過去最高を更新
- 事業利益は前期比11.9%増の4,453億円、過去2期連続の過去最高を更新
業績詳細
最新決算短信から、売上・利益・セグメントの要点を整理しています。
全主要4セグメントが過去最高の事業利益を記録し、全体としても過去最高の業績を達成した。圧倒的な成長を持続している。
営業収益は前期比6.2%増の2兆7,997億円。リーシング、プロパティセールス、マネジメント、施設運営、その他の全セグメントで増収（外部顧客への売上ベース）となった。
事業利益は前期比11.9%増の4,453億円。持分法による投資利益の増加や固定資産売却益なども寄与し、純利益も12.0%増の2,789億円と大幅な増益を達成した。
セグメント・事業別の動き
- リーシング：事業利益は前期比5.4%増の1,773億円と過去最高を更新
- プロパティセールス：事業利益は前期比10.5%増の1,965億円と過去最高を更新
- マネジメント：事業利益は前期比13.6%増の810億円と過去最高を更新
- 施設運営：事業利益は前期比19.5%増の495億円と過去最高を更新
次期見通し・配当
会社が決算短信で示した業績予想、配当予想、前提条件を確認できます。
開示あり
2兆8,000億円（前期比0.1%増）
事業利益4,500億円（前期比1.1%増）、親会社株主に帰属する当期純利益2,850億円（前期比2.2%増）
年間配当金37円（前期比2円増配、6期連続増配）
会社側の前提・補足
- 次期（FY2026）の業績予想は、営業収益・事業利益が過去15期・3期連続の過去最高、営業利益・経常利益・純利益が5期連続の過去最高となる見込み
- 柔軟な資本政策の一環として、次期中の追加自己株式取得を検討する方針
注目点・リスク
今後の決算で確認したい点と、業績に影響し得るリスクを原典PDFベースで整理しています。
確認ポイント
- 次期（FY2026）の業績が過去最高ペースで着地できるか、特にマネジメント・施設運営の成長持続性
- 次期中に検討される追加自己株式取得の規模と実行タイミング
- 長期ビジョン「INNOVATION 2030」のFY2027年に向けた新たな成長目標の設定
リスク要因
- 金利上昇や不動産市況の悪化による将来のプロパティセールス利益の減少リスク
- 次期予想が過去最高を見込む一方、増収率・増益率がともに一桁台前半の低水準に減速する点
訂正・修正の確認
本決算の確定値が前回予想値を上回ったため、業績の上方修正が発生している。
- 親会社株主に帰属する当期純利益（予想2,700億円→実績2,789億円）
- 期末配当（予想34円→決定35円）
開示履歴
直近30件を表示。全件はPDF検索で確認できます。
2026年３月期 決算短信 補足説明資料
FY2025（2026年3月期）は営業収益・利益ともに過去最高を達成し、長期ビジョンの最終年度ROE目標を1年前倒しで達成
2026年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
全セグメントで過去最高を更新する増収増益を達成し、増配と自己株式取得を発表
2026年３月期第３四半期決算短信 補足説明資料
3Q累計で親会社株主に帰属する純利益が前期比52.7%増の2,199億円となり、通期業績予想も上方修正。全主要セグメントが過去最高益を記録し好調を維持。
2026年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
第3四半期純利益が前期比52.7%増の2,198億円となり、分譲やマネジメントの好調を背景に通期業績予想を上方修正。
2026年３月期第２四半期（中間期）決算短信 補足説明資料
売上高・営業増益、経常利益も大幅増収増益となり、全社通期業績予想を上方修正した。
2026年３月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
マネジメントセグメントの好調や純金利負担の改善により、営業増益29.1%、純利益増益72.3%。通期業績予想を上方修正し、配当予想も年間34円へ引き上げた。
2026年３月期第１四半期決算短信 補足説明資料
1Q業績は営業増益18.8%、純利益増益41.1%の過去最高を更新し、通期進捗率は営業で45.4%と好調に推移
2026年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
1Q売上高・純利益が大幅増益、分譲セグメント好調と固定資産売却益が寄与し通期予想は擡頭
決算予定
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